Attraktive Büro/Praxis in Bludenz – Gepflegt mit Terrasse Miete € 2.100 inkl. BK
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im malerischen Bludenz, Vorarlberg! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen professionellen Raum, sondern auch die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Mit einer monatlichen Miete von nur 2.100,00 € können Sie sich in einer der begehrtesten Lagen der Region einmieten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Pausen im Freien ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgestattet und bieten Ihnen eine angenehme und einladende Arbeitsumgebung. Die Gas-Zentralheizung garantiert Ihnen stets eine wohlige Wärme, während die Klimaanlage für die nötige Erfrischung an heißen Tagen sorgt. Die praktische Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich während des Arbeitstags zu stärken und kleine Pausen einzulegen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie in 6700 Bludenz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
- Flachdach
- Gas
- Klimaanlage
- Massiv
- Teeküche
- Teppichboden
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB E, 156 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 27.02.2035
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.750,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.750,00 € |
Miete: | 1.750,00 € |
Heizkosten: | 180,00 € |
Umsatzsteuer: | 386,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.930,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7693/51
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.750,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 164 m2
- Freie Fläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- HWB E, 156 kWh/m2a
- fGEE C, 1,45
- gültig bis 27.02.2035
- Baujahr 1993
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2025