Vielseitige Geschäftsfläche in Bludenz
Beschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie in Bludenz,
Diese helle und offene Geschäftsfläche mit ca. 187 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bludenz und der Innenstadt entfernt.
- EG-Fläche mit 187 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
- Einladender Eingangs- und Empfangsbereich: perfekt für den ersten Eindruck Ihrer KundInnen
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Ob Sie bereits etabliert sind oder sich neu in der Branche positionieren möchten – diese vielseitige Fläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihre Vision zu realisieren.
Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr MISAR-IMMO -immo.at
info@misar-immo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Gute Verkehrsanbindung - Umgeben von anderen Industrie- und Gewerbebetrieben - In einer Gewerbezone gelegen - Mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden - Eventuell in der Nähe von Grünflächen oder Naturgebieten - Gegebenenfalls mit Blick auf die umliegende Berglandschaft - In einer städtischen oder ländlichen Umgebung, je nach Lage in Bludenz - Möglicherweise in der Nähe von Freizeiteinrichtungen wie einem Sportzentrum oder einem Schwimmb
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Energieausweis
- HWB F, 235 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 12.07.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.390,00 €
- Fläche ca. 187 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.390,00 € |
Miete: | 2.200,00 € |
Betriebskosten: | 750,00 € |
Umsatzsteuer: | 440,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.390,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7693/41
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Miete 3.390,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 187 m2
- Wohnfläche ca. 187 m2
- Kellerfläche ca. 22 m2
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 2
- Abstellräume 1
- HWB F, 235 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- gültig bis 12.07.2031
- Baujahr 1976
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 2025