Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten in Dornbirn
Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein gepflegtes Reiheneckhaus in Dornbirn, Vorarlberg. Mit einer Fläche von 132m² und 5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Der Kaufpreis von 870.000,00 € ist angesichts der Lage und Ausstattung mehr als angemessen.
Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine besondere Architektur. Als Eckhaus verfügt es über drei Balkone, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Hier können Sie sich entspannen und die frische Bergluft genießen. Ein gepflegter Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Haus selbst ist in einem sehr guten Zustand und wurde immer sorgfältig instand gehalten. Die Böden sind mit Estrich, Fliesen und Parkett ausgestattet und verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und verfügt über alle notwendigen Geräte.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, die sich auf der Nord- und Südseite des Hauses befinden. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen. Die perfekte Raumaufteilung bietet Ihnen außerdem viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Auch für Gäste ist ausreichend Platz vorhanden, dank der 2 WCs.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal gelegen, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für die ganze Familie in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Eigentümer dieses Traumhauses in Dornbirn!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
- 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum - In ruhiger Wohngegend, aber dennoch zentral gelegen - Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen - Gute Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - In einer familienfreundlichen Umgebung mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Pultdach
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Fläche ca. 132 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 870.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7693/40
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 132 m2
- Wohnfläche ca. 132 m2
- Grundfläche ca. 120 m2
- Gartenfläche ca. 52 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung